Architektur
Ein liegender Baukörper, 24 Meter breit, in drei Bändern aus Sichtbeton, Eiche und Glas.
Das Objekt
Ein Haus, das sich nach Süden verneigt
Die Elbkontor Residenz steht auf der letzten freien Parzelle am Musterkai. Statt eines Riegels drei versetzte Bänder: Der Sockel nimmt den Garten auf, die Wohnetage kragt zwei Meter über die Promenade aus, das Penthouse tritt zurück und macht Platz für den Dachgarten.
Geplant von Vogel & Reimers Architekten, gebaut in Massivbauweise mit Holz-Hybrid-Decken. Erdwärme, Photovoltaik auf dem gesamten Dach, Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung — der Betrieb ist im Wesentlichen mit dem gedeckt, was das Grundstück selbst hergibt.
- Baujahr2026 – 2027
- Einheiten12 Wohnungen
- Wohnfläche68 – 212 m²
- EnergieKfW 40 EE · A+
- Stellplätze18 in der Tiefgarage
- Übergabe4. Quartal 2027
0Meter lichte Raumhöhe
0Grad Blick über die Elbe
0m² Dachgarten
0Minuten zur U-Bahn
Ansichten
Wie es sich anfühlen wird
Visualisierungen des Musterprojekts — kein reales Bauvorhaben.
Grundrisse
Drei Ebenen, einzeln gelesen
Ausstattung
Was schon drin ist
Eiche in Fischgrät
Massivparkett, geölt, 22 mm, im ganzen Wohnbereich fugenlos verlegt.
Raumhohe Fenster
Dreifachverglasung, 3,25 m, schwellenlos zur Terrasse. Rahmen in Bronze eloxiert.
Fußbodenheizung
Erdwärme über zwölf Sonden, raumweise geregelt, im Sommer zur Kühlung nutzbar.
Bäder in Naturstein
Wandhohe Platten, bodengleiche Duschen, Armaturen in gebürstetem Messing.
Wallbox je Stellplatz
11 kW, lastgesteuert, Abrechnung über die Hausverwaltung.
Dachgarten
410 m² Gemeinschaftsfläche mit Hochbeeten, Pergola und Outdoor-Küche.
Concierge
Werktags 7 bis 19 Uhr im Entree, Paketannahme, Reinigungsservice auf Abruf.
Keller & Fahrräder
Abgeschlossener Sonderraum je Wohnung, 40 Radplätze mit Ladepunkt.
Wohnungsspiegel
Zwölf Einheiten, vier noch frei
| Einheit | Etage | Zimmer | Fläche | Freisitz | Ausrichtung | Kaufpreis | Status |
|---|
Alle Angaben zur Musterdarstellung. Flächen nach WoFlV, gerundet.
Material
Drei Oberflächen, sonst nichts
Lage
Am Musterkai, zwischen Kran und Kaffeerösterei
Die Adresse liegt am östlichen Ende der HafenCity: vorne das Wasser, hinten die Backsteinlager, dazwischen ein Quartier, das inzwischen wirklich eines ist. Zur Elbphilharmonie sind es zwölf Gehminuten am Wasser entlang.
- 6 Min.U4 Musterkai
- 12 Min.Elbphilharmonie
- 4 Min.Grundschule & Kita
- 9 Min.Hauptbahnhof mit der U4
- 2 Min.Promenade & Sportbecken
- 18 Min.Flughafen mit dem Wagen
Kontakt
Exposé anfordern
Sie erhalten das vollständige Exposé mit allen Grundrissen, der Baubeschreibung und dem aktuellen Preisspiegel. Besichtigungen im Musterhaus jeden Donnerstag ab 16 Uhr.
Vertrieb Elbkontor
Am Musterkai 1 · 20457 Hamburg
040 000 000 ·
kontakt@musterkai.example